1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
千葉市中央区
17.9万円/㎡
前年比--
吉野ビル
千葉県千葉市中央区都町二丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩28分
1974年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
765万円
21.0万円/㎡
566
699
832
964
AI査定結果
推定相場価格
765万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
699万円〜832万円
19.2万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月26日
吉野ビル
699万円（19.2万円/㎡）/ 5階 / 36.45㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 699万円 | 19.2万円 | 5階 | 36.45㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 吉野ビル 千葉市中央区都町二丁目 | 千葉駅28分 | 699万円 | 19.2万円 | 36.45㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | 松樹マンション 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 690万円 | 20.6万円 | 33.49㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/20 | 紅谷ビル 千葉市中央区富士見一丁目 | 千葉駅3分 | 990万円 | 22.6万円 | 43.71㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | 蘇我第1マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 680万円 | 18.4万円 | 36.92㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/19 | 蘇我第2マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 625万円 | 17.2万円 | 36.44㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | 仁戸名グリーンマンション 千葉市中央区仁戸名町 | 大森台駅24分 | 699万円 | 19.1万円 | 36.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1971年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、千葉市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して7.3%割高です。